高层一楼怎么样

高层一楼怎么样

高层楼房住一楼出入方便，上班高峰期的时候也不会因为等不到电梯迟到，当发生地震或者火灾的时候逃生更加容易，购买时的价格也会比较便宜；缺点就是采光较差，噪音较大，蚊虫较多，并且容　高层一楼的优点1、一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，并且有的小区一楼不用缴纳电梯费，可以节省一定的费用。2、使用面积多，许多一楼的住房大多都有一个小花园或者绿化，太阳好的时候方便晒床单、草席等。

3、进出比较方便，上班高峰期的时候不用等电梯，开门就能出行和回家。

　高层一楼的缺点1、采光比较差，因为一楼房子的楼间距较窄，而且会有很多花草树木遮挡，所以采光比较差。2、噪音比较大，一楼的房子临近街道，来来往往的人比较多，所以产生的噪音比较大，会影响到睡眠质量。3、防盗较差，一楼出入的人员较多，人员相对比较复杂，所以安全系数比高楼层低一些。

小高层一楼入住体会 买高层楼房几层最好

小高层一直是很多消费者们喜欢的楼盘，那么小高层一楼入住体会到底好不好呢，买高层楼房几层最好呢，这些相关的内容对于大家选购适合的楼盘和楼层有很好的参考，下面就来做具体的介绍吧。 不同 楼盘 的 户型 设计是不同的，所以在选购楼盘的时候需要针对性的选择适合的楼盘，这样的话才能选出自己喜欢适合居住的 房屋 类型。

小高层一直是很多消费者们喜欢的楼盘，那么小高层一楼入住体会到底好不好呢，买高层楼房几层呢，这些相关的内容对于大家选购适合的楼盘和楼层有很好的参考，下面就来做具体的介绍吧。

小高层一楼入住体会 1、住一楼的优点 （1）住在一楼最显著的优点就是出行方面，不管出门还是回到家，都能节约很多时间。 （2）住一楼能够有效应对突发事件，比如说 地震 、火灾等情况，一楼的人逃离方便。 （3）一楼相对来说比较安静的，特别是晚上，不容易受到邻居的噪音干扰，向上只听到上面一、二层楼的声音。 （4）一楼的阴凉性我们不可忽略，因为它没有上面射下来的光线，夏天的优势体现更大，甚至不用成天开着 空调 和风扇。

（5）一般来说，楼层越高，自来水就越不容易压上去，导致居住在高层的人，用水的水量比较小，因此居住在一楼就不会出现这种担忧。 2、住一楼的缺点 （1）一楼由于窗户比较矮，在屋外就可以用手摸到屋内的桌子，因此要注意防盗。 （2）一楼比较靠近地面，而地面又比较潮湿容易发霉，尤其是夏天梅雨季节，地面更为潮湿，容易摔倒，并且衣物需要进行防霉的措施。

（3）居住在一楼隐私得不到保障，当有人经过的时候，屋内的一切都能被看得一清二楚。 （4）一楼住户的马桶比较容易堵，因为楼上的污水都要经过底楼下的下水道，不少杂物就进入到了一楼的下水道，更容易泛起脏水。 买高层楼房几层 一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。

这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老 小区 ， 地下室 还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

此外，一楼还最易遭盗窃。 二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层优：综合（行情专区）各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性较好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 七层优：对于高层 住宅楼 来说，七层是“ 黄金楼层 ”段。

这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。 十六层以上优：视野较好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。 上述介绍了关于小高层一楼入住体会的问题，住一楼的优点还是比较多的，比如说出行方便，对于家里有孩子或者是老年人来说一楼是很不错的选择，而且一楼相对比较安静，特别是晚上噪音比较小。当然一楼也有一定的缺点，大家可以多了解相关的内容。

买高层楼房几层，不同楼层有不同楼层的优缺点，在选择楼层的时候大家可以多了解相关内容。

小高层好不好，小高层的优缺点有哪些

相对于相对低矮的传统农房或者是高层的住宅而言，现在更加流行的是类似下文所述的小高层，那么什么是小高层或者说小高层的优点和缺点有哪些呢有类似需求和想要了解的朋友可以参考下文进行学习，借此我们就可以对小高层这个概念有一个更加清晰的认识，也有利于后期购置房子的时候尽可能选择和自己的需求预算相关吻合的一款房子。

一、什么是小高层
小高层是商定俗成说法，普通状况下，依据楼盘用处，可分民用和商用，依据楼房高度，分低层、多层、小高层、高层和超高层。

通常人们把1-3层称低层、4-6层为多层、7-1层为小高层、12层及以上为高层、总高度为1000米以上为超高层。

小高层，是目前较时髦的住宅类型，随着人们对高质量住宅的认识，将是未来开展趋向之一。不断以低层、多层为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时髦之风。小高层生活的便利性、温馨性，将博得更多购房者的喜欢。

二、小高层的优点与缺点
小高层的优点:
1.小高层能发挥规划优点，如：南北朝向，且采光、通风方面要好很多，空气质量、景观质量优于多层。

2.小高层成本增加的比拟有限，没增加过多的购置担负。
3.小高层采取一梯两户，防止有局部朝向不好的问题。
4.小高层建筑质量有进步，施工质量和运用寿命更高些。

小高层，在防火标准和运用效率与经济的同时，设置了电梯，温馨性好，统筹了多层与高层的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多品种型。这种类型的住宅在欧洲传统街区中采用较多。

小高层的缺点:
1.视野不够开阔。
2.噪音相对要大。
3.小区电梯只要一部。

4.建筑质量差于高层。
小高层几楼好
根据家中的情况而定。1-6层合适中老年、有孩童家庭，但无法在阳台上看到远景;面对吵闹及空气污染。7-11层合适各种家庭组合，有较好的采光条件，结壮的寓居感受。

报价比低楼层贵。无法在阳台上看到远景;9-11层不像是扬灰层，不少年轻人选择9-11层，视野更为宽阔。

上文为大家举例介绍的是关于小高层的基础板块普及知识以及它们的优点和缺点分析，由此入手可以得知合适的小高层往往高度不是很高，但是相对来说设计比较人性化。而且它们的采光和居住效果以及后期的方便快捷程度也都适合现代的年轻消费者们购置，大家可以参考上文了解它们的概念和定义，对比优点和缺点两个方面因素，选择最合理可靠的住宅。

小高层一楼的房子能买吗

小高层1楼的房子尽量不要买。因为买房子其实1楼2楼顶楼这几层房子都是尽量避开的。

因为在1楼的时候，大部分那个电梯间或者是杂物间都是放在1楼的。

所以你这个时候就会感觉特别的乱，而且1楼的灰尘特别大，再加上有些时候有那种单元门，在里面的声音很大，就会感觉特别的吵闹。我们可以想象一下，当我们进入这个单元门的时候，就会有那种声响当你住在离单位门不远或者电梯门不远的地方的时候，这个时候有一点声音就会特别吵到你，所以一旦有人的时候，就会对你有很大影响，如果你这个时候在家里躺着睡会儿觉的话，白天如果这个隔音很差，你都会受不了。而且这个灰尘特别大，尤其是一道秋季的时候还有冬季，他的这个灰尘会很大，还有这个脚上踩的这种雪或者其他的东西也会很多很烦。这个时候只要你路过的时候，这些东西就会带着飘到你家里，所以说这个环境特别的不好，而且在1楼打开窗户就是外面在外面的话，它的这个空气也是比较浑浊的，所以说也没有那么好，这就是一些缺点。

所以小高层，1楼的房子大多数都是比较脏的，所以说并没有那么好，这个时候你要买的话要考虑一下，2楼的话其实相对来说也不好，因为现在很多这种排污的管道都已经不设置在一楼，大部分的这种管道都已经设置在2楼，所以说2楼的房子尽量也不要去买。包括顶楼的一些房子它也有很大的问题，所以说买房子的时候尽量就不要买1楼2楼顶楼，像其他的4楼18楼之类的都是一些人个人的这种想法而已，只有这两层楼是真的不想要去买。但是有一部分的小高层的1楼其实会有一定的好处的。

因为有一些地方的小高层，它的1楼其实可能会带一些外面的院子之类的，那这个时候住起来会比较方便，因为它会有一个更大的地方。所以有一些更大的地方的话，你再住起来就可以放一些自己的东西，那这样的话这个小高层一楼也是有一定自己的用处，所以这个也是比较好的，就是小高层的1楼绝大多数都是一些缺点缺点可以数到很多的地方，但是它的优点几乎可以说是微乎其微。

住小高层的优缺点是什么

住小高层的优点 ：一、 建筑外表美观亮丽小高层、高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光。

二、 高标准的建筑质量从建筑质量上讲,小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层、高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。

三、小高层一般采用框架结构或框剪结构，减少了室内承重梁、柱，空间结构灵活，户型富于变化。四、自然通风、采光良好小高层、高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔,住得高望得远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则居住效果会得到很大的改善。五、上下电梯、出入方便由于配备了电梯,居住在小高层住宅里的老人、小孩可免去爬楼登高的辛苦。

目前小高层一个明显的进步在于,每一个标准楼面户型的数目大大减少,说明开发商在户型的规划上体现了以人为本的开发理念。户型数的减少也从根本上保证了住宅的私密性。另外,双回路供水,供电系统,也为居住者提供了更有保障的居住条件。

六、随着经济的发展和人口的增加，小高层将逐渐成为城市居住的主流产品，升值空间较大。七、住宅平面设计的优点优点一：住宅内部功能分区更趋合理 住宅依其使用特点，一般可分为动、静两个区域。起居室、客厅、餐厅，作为家庭活动、接待客人的区域自成一体；餐厅与厨房紧密，可分可合，使用极其方便；卧室、书房等作为家庭成员休息、学习场所相对独立，不受起居室、客厅的干扰，符合现代要求。

优点二：布局合理 大多数小高层住宅采用一梯两户的板式单元组合，每一个单元一部电梯、组成小高层的垂直交通枢纽。建筑平面布局紧凑，而又实用、方便，有效地控制了每户建筑面积，同时又满足各主要功能空间的基本使用的尺度要求。起居室开间一般在4．2米左右，主卧室开间一般在3．6米左右，主卧室基本上配有独立的卫生间，且主卧室及起居室均通风采光。

优点三：强调内部空间的有机组合。许多房型设计中在入口处一般设置些过渡空间，功能上可作为入室换鞋的区域。卧室区域则通过空圈、独立走廊与起居、客厅空间相连， 空间既连续使用又独立，住宅空间更有层次感。住小高层缺点：小高层与多层相比也有其无法避免的劣势，那就是公摊和物业管理费相对高一些，但与得到的收益相比，这种支出是物超所值的：小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和消防通道，但每个业主都能从中受益：物业管理费分摊到每一个月，比多层住宅也多不了太多，所以在一个小区能承受多层住宅的消费者一般也能接受高层的消费，何况高层住宅的优势已经越来越突出，小高层让业主在拥挤的楼群中享受更高更远的视觉效果，远离地面的浮躁，拥有自己的一片宁静天地，居住更加宽敞明亮，并有良好的通风环境和更高的安全性能。