中海学府公馆和中冶德贤公馆对比

中海学府公馆和中冶德贤公馆对比

     中海学府公馆公寓式住宅因其小巧实用性而备受刚需投资一族的追捧，项目河西区最核心地段的新八大里板块，具有独一无二的区位优势；
      该板块也是天津市重点发展的区域，依附海河、复兴门、梅江等地区，再加上大型商业项目的开发以及品质开发商的保障，预示着这里将必然成为天津新的高端居住区。
      除了新八大里优越的地理位置外，距离项目不足100米的是洞庭路一号桥公交站，步行200米左右可到达洞庭路公交站；从社区出来步行700米左右即可到达1号线陈塘庄站，乘车至营口道站、天津站可换成2、3、9号线，规划中的地铁8号线、11号线、12号线未来也将在此设站，交通也非常便利。

民水民电有燃气，可落户

      天津中冶德贤公馆是由央企中冶置业打造的城市综合体项目，中冶置业隶属于世界500强上市央企中冶集团，是16家中字头央企开发商之一。

拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力。天津中冶德贤公馆总规划建筑面积50万平米。天津中冶德贤公馆规划有低密洋房及品质高层；住宅、商业独立组团，动静分离，居住舒适度高。天津中冶德贤公馆景观优势明显，距海河不足200米；天津中冶德贤公馆距地铁1号线陈塘庄站200米。

中冶德贤公馆现在什么价格有什么优劣势吗

中冶德贤公馆*小户型9号楼在售，户型57、59平米一居室和75、77平米二室，均价29000元/平米，28层到顶，2梯5户，*标准3000元/平米。项目还有3栋住宅没有开盘，形态为洋房，预计2018年开盘，价格、户型、开盘时间待定，目前周围住宅均价在4.2w，洋房在5w以上。

中冶德贤公馆这个项目地处河西区新八大里版块，周边有地铁1号线陈塘庄站，交通便利，同时，项目周边有多个成熟社区，可满足日常生活所需。

不过目前在售项目是商务型公寓，40年产权，在户口和教育两方面相比住宅还存在一定劣势，公寓社区的居住环境、物业品质也更加依赖开发商，居住人群比较复杂，会对生活品质产生一定影响。

天津中冶德贤公馆是富人区吗

是的。中冶德贤公馆属于霸气外露区，在陈塘庄排名33/148位，打败了同94%的小区，所在陈塘庄商圈均价28111元/㎡。

中冶德贤公馆从择址之处，便充分的考虑外界的因素对于社区和生活环境的影响，远离噪音污染、隔绝有害物质，终呈现由外到内高、舒适、健康的品质环境。

中冶德贤公馆的外墙结构系统是由“围护墙+保温+石材”组成，多重隔防护，不止如此，中冶德贤公馆还选用吸声性能良好的厚岩棉作为保温材料，能够有效提升外围护墙体隔声性能。

德贤公馆为什么越来越便宜

经济原因。近几年因为疫情的原因，各行各业经济都受到了影响，经济情况都有所下降，为了更好的提升一些业绩，因此德贤公馆便宜也是招揽一些顾客的手段。

中冶德贤公馆位于裕华建华大街与塔南路交汇处西南角，是由河北中冶名润房地产开发有限公司规划、开发的小区，规划面积102994平方米，建筑面积580000平方米，11栋共约1985户，无电梯，车位情况地下停车位1589个。

服务物业是中冶置业集团物业服务有限公司石家庄分公司，物业服务周到管理完善。

天津七贤北里具体信息

中冶德贤公馆是由中冶名泰置业有限公司开发打造的城市型公寓项目，位于河西区大沽南路与洪泽路交口，项目优势：1、新八大里板块是河西政府重点打造的综合居住区，政府大力扶持，医疗教育等配套资源丰富；2、交通便利，邻近城市主干道大沽南路，靠近中环线黑牛城道。距离地铁一号线陈塘庄站350米，还有待建的11、12号线，出行非常便利；3、开发商品牌效应,中冶地产是知名的国企开发商，具有非常好的市场口碑，业主能享受到高品质的楼盘品质和物业服务；项目劣势：1、北面是大沽南路，南面是黑牛城道，有噪音干扰；2、小区业态比较丰富，所以居住的人会比较多，对后期的物业管理有影响；总的来说，适合在市里上班的客户和部分投资的客户。