高层二楼的房子能不能买

高层二楼的房子能不能买

高层二楼的房子一般情况下是可以购买的，但是楼间距短，整日在处在前楼阴影中，常年不见太阳的除外。
其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。

高层二楼的房子的优缺点如下：
优点：
1、离楼下近，出行方便，对电梯依赖度低。

2、离地面至少一层楼，室内不潮湿，下水管道也不易堵塞。
3、离地面近，夏天不会太热。
缺点：
1、如果周边有小区绿化树木，且比较高，那么二楼光线较差，蚊虫较多。
2、噪音较大，因为临近地面，有人说话或机动车经过，声音都比较大。

3、楼上如有不讲卫生、不文明的住户，则会受到滴水、垃圾的影响。
所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。

高层楼层挑选方法 
其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：
1、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高，那么可以果断选择10层以上。但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

高层房子买二楼好处和坏处

二楼的优点：
1、离楼下近，进出方便。
2、离地面一层楼，室内不潮湿。

3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。

4、离地面近，夏天不会太热。
二楼的缺点：
1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。

扩展资料：
购房小技巧：
1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2．交通便捷。

从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。

郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4．生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。

文体设施也可就近找到。

二楼的房子好不好二楼房子的优缺点

相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧。二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，可是又不知道二楼的房子好不好我们在购买房子之前，一定要事先的了解，这样才能买到自己喜欢的房子。

接下来，我给大家来说说二楼房子的优缺点。

相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于 楼层的选择 吧。不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的。二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，可是又不知道二楼的房子好不好我们在购 买房 子之前，一定要事先的了解，这样才能买到自己喜欢的房子。接下来，我给大家来说说二楼房子的优缺点。

二楼的房子好不好 1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。 2、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。

但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。

3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。

高层的好多都是一二楼都是独立下水。 4、如果是 电梯房 ，当然除了 顶层 外，是越高越好的。楼层比较高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。

5、如果一楼也是 住宅 的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是好的；如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是 厨房 ，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。 二楼房子的优缺点 有利：对于二楼的住户来说，一楼架空，直接的好处就是避免了潮湿。 另外，有架空的二楼，比没有 架空层 的一楼要安全一些，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层。 不利：架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是 业主 不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果 小区 业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾， 物业服务 也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。

此外，同低楼层的 房屋 一样，存在采光不足等问题。 因此，如果一楼是架空层，购买二楼的房子，就要留意架空层的一些规划、用途，还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。 关于二楼的房子好不好以及二楼房子的优缺点的相关知识，我就给大家介绍到这里，相信大家看了以后应该是有所了解了吧。

二楼的房子有利也有弊，主要是看你的需求是什么，不同人对于居住舒适度的要求不同，对于二楼的感受是不一样的。如果你有想要选择二楼的话，那是需要事先了解二楼房子的利与弊。

高层各楼层的优缺点有哪些 高层各楼层的优缺点是什么

高层各楼层的优缺点有哪些 ： 1、一层： （1）优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了的啊。这种情况下，如果外窗没有安装了用于防盗的栏杆的，从一层的房间内逃生的就简单一些了。

（2）缺点：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车的尾气啊、扬尘污染重。

在一些老小区，地下室还会返上来潮气的了，而且更易受到蚊虫的侵扰的了。此外，一楼还易遭盗窃。 2、二层： （1）优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。 （2）缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3、三层： （1）优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。 （2）缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 4、四、五、六层： （1）优点：从环境的角度来看，安全性较好。

（2）缺点：如果没电梯，家里有老人的，老人上下楼是个难题。 5、七层： （1）优点：对于高层住宅楼来说，七层是“楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

（2）缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 6、八层到十六层： （1）优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

（2）缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。 7、十六层以上： （1）优点：视野较好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。 （2）缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。