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发布时间：2023-03-29 点此：16次
螺旋楼梯：这种楼梯优点是比较节约空间，而且盘旋而上给人的感觉较好，有较强的艺术性。螺旋梯在室内应用中，以旋转270度为。
旋转角度太小的话则上楼梯不存在什么问题，如下梯给人的感觉太陡，走路不是太方便，旋梯虽美但不是太实用，如果家中有老人和小孩的话走起来给人一种不太安全的感觉，这种楼梯多用于顶层阁楼小复式，大复式用的较少。
折梯：这种楼梯目前在室内应用较多其形式也较为多样，有90度折梯、360度的折梯，甚至有二折梯：进出口各有一个90度折形，这种楼梯的优点在于简洁易于造型。缺点是和弧形梯一样，需要用较大的空间。 弧梯：是以一个典线连接楼上楼下，其美观大方，行走舒适，没有折梯的生硬，也没有旋梯的不安全感，是为理想的楼梯，但一定要有足够的空间，才能达到的效果，是大复式与独立别墅的。
板楼是什么塔楼又是什么还有点式楼和蝶式楼又是什么这些住宅形态你是否傻傻分不清但在二手房买卖中，你又必须要根据这些来选小区。下面，4种住宅楼形态优缺点对比将为你呈现，解决世纪难题！
1、点式楼
点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。
一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，每户都不会是正南正北。
优点：节约土地资源，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好。
缺点：居住密度高，每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变；面积使用率不高，且户型内部的厨房、餐厅、洗手间等往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
2、板式楼
板式楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；一种是单元式拼接，若干个单元连在一起拼成一个板楼。板式楼多为低层住宅。
优点：朝南户型较多，光照条件好，南北通透；居住密度低，居住环境非常人性化；公摊面积少，得房率高，使用率高。
缺点：板式楼多为大户型，单价较高；土地利用率较低，增加开发商成本；整个小区一大片像屏风一样，天际线不美观；外观一般中规中矩，缺乏美感。
3、塔式楼
塔式楼顾名思义，就是外观像宝塔一样的建筑，一般是四方形的，每套房围绕着四个方向摆设。
优点：最大限度地节约土地资源，在有限的土地上盖更多的房子。
缺点：每套房都不通透，尤其是朝西北方向的那一套，基本不见阳光，影响居住的舒适感。
4、蝶式楼
蝶式楼就是两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。
这类房子的“两翼”一般都是大户型，二中间的“蝶身”一般都是小户型。有的开发商也将其称为“点板结合”楼。30层左右的楼房很多采用这种形式。
优点：土地利用率相对较高，相比塔式来说更为舒适，采光、通风等条件都比点式和塔式更好。
缺点：中间套户型依然存在南北不通透的问题。
综上所述，从居住舒适度来看，这四种住宅形态按优劣来排序应该是这样的：1、板式；2、蝶式；3、点式；4、塔式。
在中国古代，古人挑选住宅时，首先要看地理环境，所谓“负阴抱阳，背山面水”，讲究龙、砂、穴、水、向五个方面的环境构成。龙，即背靠连绵大山；砂，即四周包围着众多低矮山丘；穴，风水之所聚集之处；水，门前有水流经过；向，住宅坐向方位的朝向。
具体而言，好的住宅风水需要在背面有连绵不绝的群山作为坚实的依靠，南面有众多低矮的山丘山岭，左右两边则有小山庇护，中间部分开阔宽敞，宅前有河流水四周环绕。
理想的住宅背后有群山，可以抵御冬天北来的寒风，前面有水 ，可以接纳夏天的凉风，生活用水也极为便利；左右有小山护卫，形成相对封闭的空间，可以形成良好的布局小气候。这种布局非常适合中国古代自给自足的农业耕作模式，在风水学上，住宅与周围环境的相生相克关系是看住宅风水好坏的外围因。我们常说的一方水土养一方人也好，大宅大户人也小门小户人气质、性格不一样也好，这都有一个人与环境的相生相养过程。不同的风水环境必然产生不同的人居性格与行为。
那么，在风水学中，什么是旺宅所谓旺宅就是使人接受天地灵气并且能避免不良因素干扰的住宅，这是中国传统哲学中所提倡的“天人合一”的具体体现，也是中国人追求的理想住宅。在挑选旺宅的时候，需要注意藏风聚气、山环水抱、龙镇虎穴的三大要素。藏风聚气，即需找一个相对封闭的环境，目的是为了留住天地灵气。
山环水抱，类以“藏风聚气”，即使山水灵气有控制地进入并留下。龙镇虎穴的，即找到一个能量最大限度接受天地精华的地方，达到人杰地灵的境界。 新婚夫妇在选择婚房时，一定要注意避免不规则户型，比如三角形、L字形户型等，这类户型的房子在风水上被认为是有尖角的，是不吉利的，而且还浪费空间，在装修时也会很麻烦，也会影响新人的心情。
婚房布置结婚是快乐的，布置婚房是新人最开心的事情了，尽管过程免不了劳累。婚房内一定要阳光充足，这样才能有快乐。房间的颜色不能是深色调的，红色是不可或缺的，这是传统的喜庆颜色，用红色的装饰物装饰房间也只能在新婚时间，时间久了还是减少一些，红色太多会使人脾气暴躁，心情不好。
环保是现代装修的一大特点，婚房的装修应该更注意，最好提前装修完，让屋内的气味都散发掉。布置洞房所谓“洞房花烛夜，金榜题名时”，为了有个美好的洞房花烛夜，布置洞房时一定要注意风水问题，比如：1．洞房的光照要充足，空气要流通。新家具容易有化学气味，在空气流通的房间里，气味才好消散，以至于影响头脑。2．要注意室内的色调，不能用深色调，容易有压抑感，也尽量不要有大面积的粉红色，因为粉红色容易引起惶恐和神经衰弱，导致经常吵架。
3．洞房的床位不能紧靠窗户，左侧的青龙方可靠墙，而右方需要宽敞，以免夫妻失和。4．床头不要有音箱，床前不要正对电视，容易引起神经衰弱。5．床前和床的左右不要有镜子，床前也不能对着厕所门，否则会出现心口疼、脚疼等病。6．室内布置要力求高雅朴素，床头最好不悬挂太大的结婚照，防止压迫感过重。
艺术照和其他挂图也尽量少挂。天花板的颜色应避免奇怪的装潢，应以洁净的平面为宜。 受阴气侵袭的阳台如果阳台对着阴气较重的建筑物，如庙宇、道观、医院、殡仪馆、坟场，以及大片阴森丛林、形状丑恶的山岗等，住宅就会受到阴气的不断侵袭，影响家人健康和财运。因此，必须在阳台放置至少一尊麒麟、貔貅、降龙、石狮等瑞兽，利用它们威武的本性，驱赶不良煞气。
阳台促和谐令人舒服的阳台，有利于增进家庭成员之间的关系。因此，首选要保持阳台的整洁，尤其是客厅与阳台相通时，可以在阳台摆放一些芳香剂，不仅可以祛除异味，舒适的味道也可以营造出和谐的家庭氛围。除此之外，可以在阳台悬挂一幅图案简单的画，或是摆上一盆绿色植物，比如开运竹之类。
具有放射与接收的磁场能量的紫水晶也可以促进家庭成员之间的关系，也可以子啊阳台上摆放。阳台上的灯饰在五行上，阳台属金。如果阳台空间大，可以在阳台上设置鱼池或者池水，水代表财，这样就可以增加财运。
除了安装明亮的吸顶灯或者户外灯饰的壁灯外，还可以在水池内安装一支蓝光的水族灯管，帮助增加财运。阳台设遮雨棚在为阳台设置遮雨棚时，尽量不要设置垂檐，更要避免将垂檐做成剑形等尖锐的形状。在风水中，尖锐的物体都会带有冲煞，形状尖锐的垂檐会对人的身体健康造成影响。因此，在必须使用垂檐的时候，也要将其做成弧形，以避免冲煞。
化解阳台冲煞很多时候，对于阳台外部格局形成的冲煞，如果既无法进行改造，又觉得设置吉祥物或是种植植物很麻烦，就可以使用一些简单的方法化解。为了避免与阳台外部的煞气形成正面冲突，可以在面对煞气的地方悬挂珠帘或者是窗帘 ，可以起到缓冲的效果，在一定程度上化解煞气。化煞物品有哪些>>>另外，还可以自己动手做简单的符令化煞。
用红纸剪成硬币大小，再用墨笔写上一个“火”字，将写好字的红纸贴在阳台的墙壁上，也具有一定的驱煞气的功效。 如今的城市中，建筑物大多较为密集，所以人们在挑选住宅的时候应该注意运用五行、八卦等风水术，判断住宅对门和左右的建筑物对住宅的吉凶影响，更要遵行“左右有楼选中间，前后有楼选前排”的原则。1、对门一般来说，大门前应有宽阔的明堂，但城市中住宅分布密集，则可能不具备这种条件，因此，大门正对着建筑就十分关键，如果能旺宅主才是利于风水的。根据五行术来看，对门建筑的属性应与宅主的五行相配。
如缺金的人适合住在银行或圆形建筑的对门；缺木的人适合住在时装店对门；缺水的人适合住在游泳馆对门。2、左右在城市中，住宅左右的建筑被视为“山”，就是风水中的“左青龙，右白虎”。左右有靠的房屋为尊贵的住宅。
风水中一般认为青龙为尊，所以应该青龙强、白虎弱，这样才吉利。龙强过虎大约有四种类型：如何自测居家风水吉凶>>>龙强。
我们在买房时，看到的建筑结构无非就是板楼、塔楼和蝶状楼，这三种住宅之间各有优势，我们应该怎样选择呢下面我就给大家具体的介绍一下。 我们在 买房 时，看到的建筑结构无非就是 板楼 、塔楼和蝶状楼，这三种住宅之间各有优势，我们应该怎样选择呢下面我就给大家具体的介绍一下。
一、板楼、塔楼和蝶状楼的概念 ⑴板楼 板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。
一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层， 长度 大于宽度。 板楼有两种类型，一种是长长廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 ⑵塔楼 主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上，一般长度和宽度大致相同。
⑶蝶状楼 蝶状楼是一种板楼与塔楼结合的 住宅楼 。这种楼，中间是塔楼样式，两侧是板楼样式，准确地说是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。 二、板楼、塔楼和蝶状楼的区别和优缺点 ⑴板楼 优点 ①采光通风好 户型 方正，且多为 南北通透 ，采光通风好； ②安静 由于板楼建筑密度低，所以住户不多，居住起来较安静； ③公摊小 房屋使用率 比较高，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小； ④成本低 管理成本比塔楼低， 多层板 式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统。
缺点： ①建筑密度低，房价高 板楼大多属于低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价较高； ②户型格局不宜改造 砖混结构 的板楼，承重墙较多，所以改造度较差。 ⑵塔楼 优点： ①价格低 塔楼由于 小区 建筑密度较高，通常房价较低； ②户型灵活 塔楼多是 框架 结构，承重墙少，户型可以灵活分割； ③视野开阔 塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔； ④抗震好 结构 强度 高，抗震性较好。 缺点： ①环境不好 居住密度较高，居住环境不如板楼好； ②公摊大 由于公摊面积大，房屋使用率低于板楼； ③采光通风差 容易出现无采光的暗厨、暗卫。
⑶蝶状楼 优点： ①价格稍微便宜 蝶式住宅结合了板楼和塔楼的优点，户型方正，在价格上也有优势。 ②采光通风好 公摊面积比板楼少，采光、通风性能有优于塔楼。 ③使用率较高 有效压缩了电梯间的面积，保证了每户较高的使用率，也避免了普通塔楼弯弯曲曲的走廊。
缺点： 蝶式建筑中因各户间连接依然紧密，户与户之间的相互影响、相互依赖还比较大，所以产生很多在户型设计中难以避免的斜角问题。 三、不同建筑类型如何进行选择 1、板楼价格较高，适合看重居住舒适度的人群； 2、塔楼比板楼便宜些，对于有买房刚需的人群可能更有吸引力； 3、由于蝶状楼是板楼和塔楼的结合体，所以具有板楼与塔楼的优点，又能规避它们的缺点，价格也有优势。 所以，我们在选择以上三种类型的住宅时，要结合它们各自的优劣势，根据自身需求，选择适合自己的才是的。
楼梯到底算是家具还是建材呢尚层设计师认为，重要的并不在于称谓，而在于你怎样看待，从楼梯这样的家居细节找到热爱生活、享爱生活的感觉，才是你的需要。选定形式：空间决定设计你经常可以看到直跑式，弧形梯及有平台的楼梯在别墅中出现，换句话说，他们需要比较大的空间；如果你的住宅是普通的复式结构，那么选用折跑式或螺旋梯好了，最小的螺旋梯只占用你直径为1.2米的空间，真是节省到家了。
确定价格：适合自己就好在选择价格以前，先让我们来了解一下目前市场上楼梯价格的算法。
与普通家具不同，楼梯的价格现在有以下三种算法：1按套计价由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。2按单件计价这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内，这种做法较少。3按踏步计价这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。
了解了楼梯报价后，我们就可以看到，楼梯的价格其实和踏步数有着直接的关系，你的空间越大，踏步数越多，那么总价格自然就增加了。在踏步数确定的时候，你所需要考虑的问题就是材料了，现在常见的材料为全钢、全木质、部分玻璃及钢木结构。全钢结构的楼梯价格最低，全木质楼梯最贵，玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定，价格变化较大。
总之，现在楼梯价格的档次很多，从几千元到十几万元的楼梯都可以买到，不同的楼梯针对不同的消费群体，你只要选择一款适合自己的就好。1踏步板高度一般在16厘米到23厘米之间。2除了竖直的围栏外，楼梯的围栏也可以水平排列。
3两根围栏的中心距离不要大于12.5厘米，否则小孩的头容易伸出去，造成危险。4安装好的楼梯并没有损害墙面。5二层的接洞开口为方形。
6质量好的楼梯每个踏步承重可以达到400公斤。
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