你真的会选楼层吗低层的房子有这些优缺点

你真的会选楼层吗低层的房子有这些优缺点

低层的房子有这些优缺点
一、低楼层优势
1、一般比较低楼层价钱较低
在市场中，一般来说，高层和低楼层这2个楼层的价钱通常都是较为低廉，主要是因为楼层低一些缺点造就了购房时价格便宜这一优点。因而，喜爱低楼层，又希望花小钱的群体，彻底可以选择选购低楼层。

2、上下楼更便捷，即便电梯停电，也不愁爬楼
天天都要上下楼，这真是很不便捷交通出行，这也是对于老一辈人来说的，因而一般老一辈人喜欢1或2层楼盘，由于不用爬过多室内楼梯，出去溜达比较方便。

要是遇到断电，低楼层完爆高楼层，我觉得12层下列都是能够爬爬楼的。
3、碰到紧急状况，例如地震灾害，火灾事故等，脱险概率高
在日常生活当中，想必大家也看过不少有关房子发生火灾事故什么的新闻了。实际上，选购低楼层最大的好处是遇上例如地震灾害，火灾事故等这些突发情况时，家用电梯一般都不可以运作，那样低楼层的逃命速率通常比较高楼层要快点。

4、更适合孩子安全性定居
一般来说，小朋友与生俱来都是非常爱动活泼可爱的，所以在买房的时候最好是选择最底层，由于低楼层比较合适小孩定居，比较方便小孩室外活动，有时候也会防止小孩高坠等危险。

二、低楼层缺陷
1、低楼层空气指数不大好，尘土多，有蚊子困惑
最先，大家要明白的是，假如你选购低楼层，那么就会有非常严重的噪声污染，次之，低楼层很容易受工地扬尘的烦恼，开窗通风一天，积灰一层。因为低楼层间距园林绿化等植物、水体等近点，滋生的蚊子非常容易飞进来房间内。
2、采光不够，相对性湿冷
假如你向往着“春光明媚，面向大海”的生活状态，那样选购低楼层基本就是没希望了。

由于低楼层有时也会有大树挡住，或工程建筑挡住，采光不够，会相对湿冷。

3、私密性相对性较弱及其安全系数不太高
一般来说，你住的楼层越发低，那样私密性可能就随之越不好，特别是1楼，私密性较弱，路人能轻易见到房间内状况。除此之外，低楼层尽量要搞好安全管理措施，例如防盗窗防护窗，及其高效的报警设备。

你真的会选楼层吗
1、楼间距太小不要买
什么叫楼间距，说白了，便是两栋楼间的垂直距离，它是决定住房采光最直接的要素。楼间距与小区的建筑容积率息息相关，楼间距越多，建筑容积率越大，居住的地方舒适感也就越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境科学上所谓扬灰层，空气中的有害物、浮尘灯在这样一个高度有滞留的一个过程。

假如周边有交通出行主干路、工厂得话，在风里的影响下，尘土也会做左右“彷徨”健身运动。污染物质随气旋上升到了一定高度之后又往下或是水准消退。这一高度应该是30米，其实就是9-11层中间。
3、极端化楼层慎买
极端化楼层简单来说就是最底层和高层。

这种楼层一般不被看好，一般认为最底层采光不太好，易湿冷，视线差；高层，冬冷夏热，还很容易发生漏水等情况，假如断电，家用电梯出故障，那样爬高楼的感受可能不太好吧。
总的来说，购房密度低其实就是楼间距较大的新楼盘，这样不但定居环境很好并且日照时间充裕；次之，极端化楼层和扬灰层要慎重选择；后，为了能老年人考虑到，好选择楼层稍低一点的双阳台户型。

低楼层有什么优缺点

优点：出行方便，而且有的项目还会有花园；楼层离地面较近，出入方便，电梯坏亦影响不大；老人生活方便，当发生意外（极少，但需考虑在内）比如地震、火灾等事故，低楼层易逃生。
缺点：采光通风不好，潮气重，特别是在南方；不安静，楼下人来人往；如果临街，会受路上的汽车尾气、扬尘污染；低楼层比较容易遭盗窃，所以防盗措施必须得做好。

购买低层有哪些优缺点注意趋利避害！

现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层还是买高层低层的房子有哪些优缺点这些你都知道吗下边就跟随我来了解一下吧！ 现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层还是买高层低层的房子有哪些优缺点这些你都知道吗下边就跟随我来了解一下吧！ 一、低 层住房 的 优缺点 优点 出行比较方便，即使电梯停运并不会担心，爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层应当属于安全度高的楼层了。

缺点 南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。

低楼层，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。噪音大，街道走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。安全性没那么高，也容易受到尾气污染。 二 、选购低楼层的注意事项 了解房子的防潮设计 挑一个下雨的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。

注意采光 问题 影响采光的因素有楼间距大小、是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量以及同一楼层，外立面是凹进去还是凸出来等。在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，意味着采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等。 留意噪音问题 低楼层是比较容易出现噪音问题的，噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。

小区如果是人车分流的，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，这样的话就能避免车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层，住的户数多了，产生的噪音也就越大。单元门的开关门声音大小与业主素质、门的减噪设置等都是有关的。

考察生活 私密性 买房时，多关注下楼间距大小，防止日后对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥日常生活。 考察 物业服务 的 好坏 低楼层的财产安全问题，是很多人购买低层比较在意的一个问题。

如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。 小区 的环境状况 底层容易接受地面环境的影响，如果小区的地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是能享受到非常好的环境。但是如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生等问题。这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。