顶楼房子的好处和坏处有哪些

顶楼房子的好处和坏处有哪些

1、顶楼的优点：
顶楼的优点是很明显的，因为顶楼是整个楼栋最高的，所以顶楼的采光、通风和视野都是最好的。
2、顶楼的缺点：
顶楼因为在整栋楼的最上面，所以冬冷夏热的缺点很明显。

特别是夏天的时候，整个屋子像蒸笼一样。

扩展资料：
买房的注意事项
1、第一次买房 一定要不能冲动
冲动是魔鬼，这话一点也不假。很多人在第一次买房的时候，因为没有经验，也没有过多了解，被售楼人员忽悠。
2、广告未必是真 一切以实际为主
广告就是为了广而告知，房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量，经常在广告上夸大其词，用模糊的字面意思掩盖实际真相。

斜顶屋顶为什么比平顶好

斜顶屋顶比平顶好的原因：
1、斜顶屋顶的排水防雨性能比平顶好，不易漏雨，也不用加屋顶排水管。
2、由于造型不同，斜屋顶受阳光暴晒的面积比平房顶少，刮风时受风面积大，室内温度斜顶屋顶在夏天时会比平顶低，显得凉爽很多。

3、由于坡式部分是架空的，因此对上层空间的隔热水平也有很好的提升。

发展须知
屋顶形式在古代与地理气候有关，即与降水量有关和日照有关，在我国东部以坡顶为主，在新疆等西部由于降水量小，其建筑多为平顶（由于用不着坡顶排泄大量雨水，屋顶也不至于漏），在南方坡顶出檐较小，且轻巧。
在北方由于太阳角度关系，出檐较深远，夏季可以防日照，冬季又不妨碍日光进入室内。不过由于坡顶维修时比平顶有难度，且有一定的危险，在高层建筑还是使用平顶建筑，同时在高层使用平顶也有利于使用出屋顶的楼梯间，进行防火疏散。

顶楼真的不建议买吗顶楼都有什么优缺点

顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择。
顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高，视野也会比底层要宽广，喜欢开阔视野的人顶层就是个不错选择。

最后顶层价位一般都会比其他楼层要低一些，有些开发商还会赠送阁楼或小花园，整体来说性价比会比较高一些。

之所以网络上很多人不选择顶楼，大部分是因为害怕漏水，毕竟顶楼上方没有遮挡物，如果开发商的防水不过关，在春季这种雨天非常多的情况下，顶楼很容易就会漏水，进而破坏房屋装修，当然顶楼除了防水，隔热保暖能力也会因为上方无建筑物，有一定劣势，但如果开发商够良心，影响倒是不大，反之房子到了冬季会比较冷一些。除此之外，顶层如果碰到停电，出行会相对困难一些，最后就是现在为了保障高层用水，所以一般都是采用二次供水方式，所以高层包括顶层的水质会比底层住户稍微差一些，如果介意的话，可以在日常选择净水器或矿泉水饮用。
综上所述，顶楼其实最害怕的问题就是防水，如果想要购买顶层可以考虑在做房屋装修时，顺带将顶楼防水再加固一层，减少漏水概率，实际上在笔者看来，购买者如果自身经济有限，顶层又较其他楼层更符合自身经济要求，那么完全不必太在乎别人说法，毕竟除了顶层外，每一层的住户楼上人家要是在卫生间，厨房等地防水没有做到位，都有可能面临漏水风险，万一碰到不良邻居，漏水后还不进行维修，那住户的头就更大了。

斜坡的顶层房子可以买吗 住着怎么样

坡屋顶的房子比平顶的房子好些，不容易渗水。即使渗水维修也方便，平顶的房子时间长了肯定会渗水，渗水后修理非常麻烦，你无法找到正确的渗水点，想彻底修只有把整个屋顶的隔热层打开，做防水处理，再盖上隔热层。