郑州买100平米的房子,大概多少钱,首付多少,每月还多少

郑州买100平米的房子,大概多少钱,首付多少,每月还多少

看具体地位等等，市中心以内的，目前都在1万左右了，中心外20，，40里左右的300到1 万不等 可能6000左右的居多 这些地方100平大概就是60万左右吧，首付有多种选择，一次付清最省，可能省2万左右吧，5年付清 可能多1万 10年付清可能多3万，每个购房协议不一样的

在郑州买一套100㎡的房子得多少钱

郑州房价半年涨了862元/m2 已超出河南人承受能力昨日，郑州市房管局发布今年上半年郑州楼市运行状况分析报告。数据显示，郑州楼市经历一年多的萎靡期后，刚性、投资、投机需求集中喷发。

从今年2月份起，迅速从“寒冬”进入了“阳春”，5月份短暂“歇息”后，6月又转入了“盛夏”时节。

房价首破5000元/平方米“关口”，保持两位数高速增长；商品房销量再创同期纪录，比2007年上半年的“高潮”期还多卖了55.55万平方米；土地市场再度“发烧”，年初流拍过的地块成了“香饽饽”……越来越多的迹象表明，今年上半年郑州楼市的“热闹”程度，不亚于2007年的楼市“高潮”期。房价半年涨了862元/平方米今年上半年，郑州商品房销售均价继续上扬，均价达4749元/平方米，同比上涨6.4%。其中，商品住宅销售均价4457元/平方米，同比上涨12.5%。5月份，商品房销售均价首破5000元“大关”，6月份继续上涨，半年涨了862元/平方米。

同时，商品住宅销售均价一度“冲高”至4773元/平方米，6月份虽有所回落，但较年初仍上涨了744元/平方米；非住宅各月销售均价波动较大，6月份的“收官”价为7014元/平方米，较1月份涨了973元/平方米。郑州市房管局认为，影响房价持续增长的原因有：高层住宅成为市场主导产品，高成本推动房价上涨；利率下调、首付款比例下降，降低了购房门槛，更多购房资金集中涌入市场推高房价；部分开发商调整销售策略，提高房价。引人关注的是，今年上半年，购房者恐慌性跟风购房与房价报复性反弹形成鲜明对比，房价涨幅相比于政府政策优惠幅度要大得多，购房者实际上为此付出了更大代价。

不能忽视的客观事实是，郑州房价连年保持了两位数的高速增长态势，目前的房价已超出了大多数人的承受能力，居民收入不及房价增长速度，居住质量也因此大打折扣。销售创历年同期销售纪录与季节变化同行，郑州楼市也从年初的“寒冬”走到了6月的“盛夏”。尽管房价一再走高，但销售却直追2007年的“火爆”，一些新开盘的小区，再度出现了走后门、抢房子的现象。

统计数据显示，上半年郑州商品房共销售486.88万平方米，创历年同期纪录，较2008年上半年上涨了59.4%，较2007年上半年的“高潮”期上涨了12.88%，多卖了55.55万平方米。其中，商品住宅销售45916套、408.94万平方米，同比分别上涨了83.8%、59.68%。从各月销售情况看，2月份“小阳春”行情显现，3月份商品房销量创单月纪录，首次突破万套“关口”；4、5月是高位调整阶段；6月份销量再度突破万套，进入“盛夏”行情。

投放供销倒挂情况明显与火爆的销售形成鲜明对比的是，今年上半年，郑州商品房投放面积259.85万平方米，同比下降34.2%，是2006年以来郑州楼市半年投放量的最低值。与此同时，商品房新开工面积427.13万平方米，同比下降29.9%；竣工面积107.58万平方米，同比下降20.9%。从总体上看，上半年郑州商品房市场供销倒挂情况明显，投放与销售比为0.53∶1，销售面积大于供应面积227.03万平方米，几乎是投放面积的两倍。从一定程度上讲，今年上半年所销售的商品房，半数是以往年度的库存商品房。

但即便如此，今年上半年，也还没有完全消化掉去年新增的商品房库存量。土地开发商闻“地”而动春节过后，郑州的土地市场一片冷清，基本都是底价成交，但楼市近期回暖引得各路开发商“蠢蠢欲动”。7月11日，郑州市土地储备中心正式向外推介6宗地块，拟出让土地总面积395.2亩，其中中小地块居多。推介会现场，能容纳200人的会议室座无虚席。

7月23日，郑州市建设路与工农路交叉口一块19.72亩的土地，经过19轮现场竞价，最终以每亩245.94万元的高价成交，与起始价相比，每亩地贵了96.35万元。引人关注的是，该地块曾在今年2月20日流拍，不承想，仅仅过了5个月，就引来了多家开发商追逐。业内人士预计，受楼市回暖的影响，预计郑州市下半年的土地市场将再度“发烧”，准入门槛较低的中小地块，估计会出现多家企业疯狂拼抢的现象。

一个100平方米的房子大概需要多少钱

一百平方的房子有一个长宽十米的正方形那么大，几乎比一间教室大一点。
除公共区域外，实用面积约80平方米。

100平米的房子可以设计成三房两厅一厨一卫，会更加紧凑。

一百平方米的房子，如果它是一个正方形，那么它的长度跟宽度都是10米。如果它是一个长方形，长度应该是5米，宽度为20米。这种房子除去公摊面积，实际使用面积大概在80平左右，如果是三房两厅的话，三个房间平均15平左右，厅20平左右，厨房9平方左右，卫生间6平方左右。

盖100平方米的房子要多少钱

十万左右。但是也要看在哪盖，盖什么样的。

原材料各地区跟各地区的价格有差异，另外也要看你盖成什么样的房子，还有装修你选择什么样的。

在我们清苑县农村正常情况下100平米盖一个一般点的4万左右就可以了，如果盖得精致豪华些得要10万左右。
盖房子前也要提前做好准备的，首先自建房要看你们那是什么土壤，最开始就是需要打地基。但又因为地区差异，有些地方需要打地桩，就是说要把地基打的很深，一般多用于软土地带。
而有些地基则只是在承重墙的下方，挖出1到2米深的沟，然后下水泥浆，石头，沙子，等凝固了就可以开始起墙了。

再要要准备一些必备的材料，水泥，沙子，水，砖，木头，木板，钢筋，铁丝，石头，这些都是材料。 然后还可以试试新型的建筑节能模块，海容建筑模块，那个盖房子更简单，五间房三天平口，七天竣工，只需要准备模块和钢筋混凝土就可以了。

关于在郑州买房

先多说一句，你月入四千，好位置的房子，还贷都不太够呀。不建议你选择二手房，第一，二手房和新房的价格差不了多少。

第二，二手房的首付比很高。

郑州金水区，100平，要6500-8000元左右一平。按6500元算，总价65W，首付百分之三十是19.5W。20年还贷 一个月3500元左右。10年还贷，5200多元。

问题是，6500元一平的房子，环境真的不是很好。目前金水区能住的小区，价格都在7500-8500之间了。但是，这要还贷，还的就更多了。

网上有很多房贷计算器，你自己可以算一算。

郑州郊区买套100平左右房子的话首付大概得多少钱

东风路中州大道那边现在房子还是比较贵的，一平得1W左右，维也纳森林四期现在9500元/平，买个100平的，也就100万左右，首付现在得30%，也就是30万，首付的时候还得预算到契税等各项杂支，估计得3万左右，这样你就得贷70万了。看你分多少年了，20年的和30年的算法不同，现在的利率我也不清楚，你再让别的网友帮帮忙。