物业公司经营范围

发布时间：2023-02-25　点此：25次

每个小区都有物业服务，是专门管理地面永久性建筑物，小区设备，小区周围环境专业化管理，给小区业主提供优质良好生活环境，那么物业公司经营范围，物业费可以不交吗?接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、物业公司经营范围

1、首先我们要了解物业公司管路范围有房屋维修和修缮管理，对于房屋和小区设备维护管理确保房屋和小区设备都在正常状态使用。

2、小区卫生管理，为业主提供优质良好卫生环境区域，满足业主和使用人居住需求。包含对房屋建筑以及小区设备设施安全设施管理，为小区业主和使用人身安全以及财产安全并且要落实防盗安全措施。

3、公用市政设施管理供水，供电，供气通讯等市政设施委托管理，还包括代收代交相关费用。为小区多种生活服务，进行公共楼道，楼外道路以及公厕保洁清洁，垃圾运输服务，比如有订奶，送报代送小孩上学等委托服务。

二、物业费可以不交吗

1、一直以来，物业与业主之间都有矛盾产生，那么作为业主一旦有跟物业公司产生纠纷状态，就会通过拒接交物业费方式进行抗议，但是物业费是不可以随意拒交，这是对自己也会产生不良影响，是非常划不来，通常情况下，我们在买房过程中就签约了物业服务合同，所以作为小区业主居住在小区内，享受到物业服务，自然是要缴纳物业费。

2、具体问题具体分析，有些时候物业费也是可以不缴纳，比方说合同中规定接房时间到了，因为开发商原因导致房屋还不可以按时交付，那么这个时候产生物业费就不应该由买房人承担，所以还是由开发商来承担物业费，还有就是物业违规收费情况也有发生，如果是物业公司出现违规收取物业费情况，小区业主完全可以拒绝缴纳超标物业费用，但是要注意，业主不可以拒绝缴纳合理收费部分。