没有营业执照，能做先息后本的抵押贷款吗，利息最低多少？

目前在武汉，想要办理低利息的房产抵押贷款，还要求先息后本的，一般都要求提供营业执照，而且要求真实经营。

这是因为武汉大部分的银行低利息、先息后本的抵押贷款都属于经营性抵押贷款，是为了扶持中小企业推出的低息贷款，所以营业执照是硬性要求，但是凡事都有例外。

下面根据不同的要求给出几个方案供大家参考：

1、利率：年化3.6% 贷100万每月还3000元

还款方式：3年期先息后本，中途不归本

额度：限额100万

房产要求：武汉限购区25年内住宅，远城区需在银行白名单内。

执照：无需执照

2、利率：一年期年化3.9% 3年期年化4.3%

还款方式：先息后本，中途不归本

额度：限额1000万

房产要求：武汉25年内住宅，非住宅不动产需搭配住宅进件。

执照：无执照需过户一个一年以上的执照。

3、利率：年化利率4.6-4.9%

还款方式：20年等额本息

额度：限额1000万

房产要求：武汉30年内住宅

执照：无需执照

注：此方案是武汉银行阶段性政策，不会长期存在，具体以武汉银行即时政策为准。

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