固定利率不断攀升，小编解密可调节利率抵押贷款

常见可调利率抵押贷款是混合型ARM， 适用于在固定利率期结束前，有意出售或计划再融资的客户。 其特点如下：

* 初始阶段期固定利率。固定利率期是ARM的第一个数字。在5/1 ARM中，初始抵押贷款利率将在贷款期前五年内有效。

*利率和还款额定期调整。调整期是ARM中的第二个数字。10/1 ARM意味着利率在10年后每年调整一次。

*利率改变金额上限。定期调整上限限制每个调整期可以增加的金额。 终身上限决定了整个贷款期间增加上限。

*月供上限。规定月供上限可以保证抵押贷款还款不超过某个点的增长。 以月供1,500美元，付款上限为6% ARM为例，当利率调整时，月供额不能超过1,590美元。

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