合肥房屋抵押做好这些，房屋抵押贷款的申请条件一点也不难

房屋抵押贷款的条件和其他银行基本一样，银行对抵押物的要求是产权清晰，价值足够，能够上市交易，比如房产车辆。房屋抵押贷款的申请条件，准备材料和房屋抵押贷款的申请条件有哪些？

一、房屋抵押贷款的申请条件:

1.房子的性质：住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房，20年内产权清晰，抵押人身体健康；

2.抵押人近24个月内未参与信用调查，抵押人能证明还款来源及其他资产，且款项实际用途明确。

二、房屋抵押贷款准备资料:

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件；

2.借款人的婚姻状况证明及复印件；

3.家庭财产、汽车所有权证明及复印件等资产证明材料；

4.近6至12个月的个人主要银行账户对账单。

三、房屋抵押贷款的流程:

提交材料签银行文件，房屋评估，银行审批，银行放款，抵押登记，每月还贷。

四、房屋抵押贷款须知:

抵押需要是借款人名下的房产，如果是第三方共有，抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明；

在提供的婚姻关系证明中，如有离婚，需提交离婚协议书或法院判决书；离婚后单身的，需要提供离婚后未再婚的证明；

需要明确贷款的用途，抵押贷款一般用房产抵押贷款装修、留学、购买大型家用耐用消费品等消费项目。如果客户是违规使用贷款资金，可能会被银行催收。