天津贷款房可以申请什么贷款？

  房屋二次抵押简称二抵，是指将已经抵押的房产再次抵押，它的优势是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

   本公司凭借专业的服务和风险的控制，致力于天津市民间个人金融服务，搭建最具实力的民间投融资、理财等资源的高端专业整合平台，全面引入各种担保、抵押方式的多种投融资、个人理财产品，为借、贷双方客户牵线搭桥，促使其借贷关系确立。 二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押以及部分银行抵押等。

   各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

  对于贷款年限最长可以30年，分为等额本息和月息年本还款方式。 。

  房屋二次抵押简称二抵，是指将已经抵押的房产再次抵押，它的优势是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。 举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

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   各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

  对于贷款年限最长可以30年，分为等额本息和月息年本还款方式。 。

房屋抵押银行贷款要提供的资料： ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆ 个人收入证明或资产状况证明。 ◆ 抵押房屋的产权证明。 贷款流程 ◆ 借款人提出申请，递交相关资料。◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。◆ 审批通过，办理抵押登记手续。◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。