固定利率不断攀升，是否考虑可调整利率的抵押贷款？

发布时间：2022-07-27　点此：350次

为了应对抵押贷款固定利率的攀升，许多购房者转向可调整利率的抵押贷款，简称ARM。根据抵押贷款银行家协会的数据，ARM贷款的比例从1月初的3%左右跃升至5月份的近11%。相比传统固定利率抵押贷款，可调利率抵押贷款通常具有更低的初始利率和月付款额，但其潜在的风险是抵押贷款利率后期可能会上升。因此当固定利率期结束时，客户月付款和总体贷款成本会更高。最常见的可调利率抵押贷款类型是混合型ARM，在利率可以调整之前，首先是一个3-5年的固定利率期，之后逐年调整。这种类型的ARM对于选择在固定利率期区间计划出售房屋或再融资的客户来说是一个很好的选择。

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