西安房屋抵押贷款需要满足什么条件？整个过程难吗？

房屋抵押贷款是现代人进行贷款的方式之一，很多有房的人在遇到困难或者在走投无路时候就会选择进行房屋抵押贷款。但是很多人都是第一次进行贷款，因此并不了解进行房屋抵押贷款的详细过程以及一些要求，接下来我就给大家来整理一下房屋抵押贷款需要满足的条件和流程。

首先房屋抵押贷款对于贷款人的要求：

贷款人必须要有合法的身份、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力以及征信情况良好等，在房屋材料上需要有合法且有效的购房合同，房龄需要在10年之内（且已付的不少于所购房屋的30%首付款）。之后就是需要符合贷款银行对于贷款人的要求。

其次就是抵押贷款的相关流程：

借款人需要拥有一个活期存款账户；备齐贷款所需要的资料；在银行审核通过之后面签；银行会在审批通过之后和贷款人进行合同签订。借款人在这之后需要到建委进行抵押登记，这时候建委会进行相关的流程进行手续办理，最后银行就会将借款人贷款的全部金额发送到借款人提供的活期账户。借款人进行到这一步流程的时候就可以按照借款合同进行利息的还款。

最后，借款人一定要选择好所贷款的银行，因为每个银行对于房屋抵押贷款的贷款人要求以及利息都是不相同的，贷款人需要在一定的衡量之后选择最合适的贷款银行，扎样对于之后的利息还款过程也更加的容易。