购买单身公寓的利弊有哪些

购买单身公寓的利弊有哪些

购买单身公寓的好处就是它因为面积比较小所以相对起来会比较便宜一点，一你也能够购买得起。坏处就是以后你结婚了就因为他地方太小可能你一家人住不下然后他留在那里就没有什么用处了只能出租出去。

公寓房适合长期居住吗公寓房的优缺点

现在市面上公寓房还是很普遍的，我们知道不同的房子类型不同，而且居住的体验以及缴费等等都是不同的。简单的来说公寓房的价格低，并且面积小，对于我们来说减少了资金的困扰，公寓房适合长期居住吗公寓房的优缺点 现在市面上公寓房还是很普遍的，我们知道不同的房子类型不同，而且居住的体验以及缴费等等都是不同的。

简单的来说公寓房的价格低，并且面积小，对于我们来说减少了资金的困扰，但是公寓房的水电费比较贵，所以有的人就不知道适合不适合长期居住。

那么我就来介绍一下公寓房适合长期居住吗公寓房的优缺点 公寓房适合长期居住吗 对于单身人士来说，公寓房是适合长期居住的，因为公寓房面积虽小，里面功能齐全，且通常位于比较繁华的 地段 ，居住比较方便；对于已婚家庭来说，公寓房不适合长期居住，公寓房通常都是 商业 性质的，水电费是按商业性质计算，会比住宅贵，生活成本高；另外已婚家庭需要考虑小孩上学的问题，公寓房在教育资源选择上较少；另外，如果想要 落户 的话，公寓房也是不能落户的。 公寓房的优缺点 买公寓房的优点： 1、买公寓房的优点房子面积小、 总价低 相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低， 购房 成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵 月供 也是一个不错的做法。 2、买公寓房的优点生活便利 一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在 交通便利 ，距离公交站、地铁站比较近的地方。

买公寓房的缺点： 1、买公寓房的缺点 产权年限 短 公寓房有一个的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有 40年 ，有些公寓产权年限为 50年 。因此公寓房和 70年产权 的 住宅房 相比，就显得产权年限短了很多。并且 商用公寓 土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、买公寓房的缺点管理费、水电费更贵 因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照 普通住宅 收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、 物业费 都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。 3、买公寓房的缺点不能入户没有学位。

虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期潜力将大打折。扣 以上是我介绍的公寓房适合长期居住吗公寓房的优缺点我们要知道公寓的好处就是购房的时候压力小，但是由于水电费以及其他的管理费等等费用比较高，相对来说，长时间居住费用太高，因此大家要深思熟虑，毕竟日积月累这些资金还是蛮高的。

住公寓的优缺点

你要我怎么排版，你就说。
优点：比较好的物业管理，一般都精装修，省事，安全；物业管理虽然很好；公寓虽小，但户型的空间使用率比较高，各个功能分区很齐全，比较符合年轻人的喜好；由于公寓面积小，因此打扫起来也非常方便，不麻烦。

缺点：和别墅比，空气不如郊外好；和民宅比，太贵；它的户型较小，不适合家里人数较多的家庭，而且一般的酒店式公寓没有阳台，想要晾晒衣物或者养些花花草草可能无法实现；每年的物业费也很高，并且大部分酒店式公寓属于商业性质，水电费都比较高。

拓展资料：公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。 公寓式住宅最早是 舶来品，相对于独院独户的 别墅，更为经济实用。
早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆 酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。

这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（ Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。

租住公寓与普通住宅相比有什么优缺点

优点：
1、公寓房致力于打造与普通住宅房差地别的特征。明显表现在管理服务上。

很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。

并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。
2、打造社群，增强租客交际：公寓房通常都会在范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅，酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。在楼下也可以享受整条街的服务。

同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。
3、家电齐全，减少额外开支。
缺点：
1、使用成本高、居住性不强、交易成本偏高，不能享受国家的减税优惠，还有一个方面缺点是使用灵活性不强。

2、商住两用物业虽说可以注册公司，但住宅型住房开放注册以及注册公司权限开放打开，诸如虚拟注册、集群注册等方式将会对商住两用物业造成一定打击。
3、水费，电费高于住宅，基本上是翻倍的。

扩展资料：
注意事项：
1、个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。
2、租公寓注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

3、明确租赁目的：如果是买房理财，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于租金较低，比较受小企业的欢迎。另外租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。