顶楼复式有什么优点、缺点，原因是什么

顶楼复式有什么优点、缺点，原因是什么

复式楼是比较受消费者欢迎的一种户型，很多开发商为了在设计商品楼时，会将顶层住宅设计成复式楼的形式，以此来吸引消费者。那么顶层复式楼的优缺点有哪些呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 顶层复式指的是将高层顶层修建成复式的形式。

这类住宅通常有2-3层，开发商大多会赠送天台和阁楼，房子的使用面积比较大，实用性强，适合人口较多的家庭。复式住宅将房子空间划分为两个部分，做到了动静分离，个人空间私密性比较强，空间分配比较合理。

2、 顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光通风比较好，空气质量比较好。通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影响比较小。

而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净卫生。

3、 不过顶层复式住宅也存在一些弊端。比如说复式住宅楼梯会占据室内的面积;如果楼梯太陡的话，老人、小孩上下楼梯会不太方便;复式住宅将房子分成了2个部分，也直接影响到了室内的层高。

如果没有装修好，会使得室内空间看起来比较压抑拥挤。

4、 因为房子位于顶层，在夏季受到太阳照射的面积大，大家会感到比较闷热。如果顶层的防水没有做好，容易出现渗水的情况。

除此之外，顶层住宅的水压会比较小;如果一旦停电或者是电梯损坏，会导致我们出现受阻。

小编总结：关于顶层复式楼的优缺点是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。
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顶层复式楼的优缺点

简言之，采光好，但不是冬暖夏凉。顶层复式即是一栋楼的顶层，且有带阁楼的户型。

一般一套复式楼共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。

它最大的优点是做到了动静分离。视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。优点：1、适合装太阳能热水器，当装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。2、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

3、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。缺点：1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。

冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

顶楼复式有什么优缺点值得买吗

顶楼复式最先是经济发展，许多房子的高层是赠予或是五折，非常少的也是折扣，那样就给于顶楼复式拥有人拥有承受力，大城市里的大部分房子是高层建筑，远远超过六层，换句话说有着电梯轿厢，家里有老人家的，有着了把老年人分配到楼房顶层日常生活，有利于照料和瞻养。老年人定居的楼房顶层不用奢华的室内装修，省下的钱，专注于做好防寒保暖，防止夏季的苒热和冬季的严寒。

楼房顶层的缺陷无非是电磁能耗费过大，主要是中央空调的应用，这种问题可以不用太过担忧，由于长辈的消费观是造成骨骼里的节省传统式，怕是中央空调仅仅一种摆放。

此外顶楼漏水，老年人下楼梯参与社交媒体或游戏娱乐上的不方便，仅仅无足轻重的一些问题顶楼复式的缺点，冬季冷夏天热。

假如防潮做的不太好，会渗水潮湿。隔楼的相对高度一般都是会矮，在楼顶活动会有一点压抑感。复式楼的梯子左右并不是很便捷，如果有老年人和小孩，会提升老年人小孩的危险因素。

如果是并没有升降机的楼房顶层，五六层房高的，爬楼真的是腰酸背疼脚抽筋儿。本人定居下去非常好，优势如下所示。清静，确实好安静，不容易有些人在头顶头来走去，小朋友的打架声，洗手间的冲水流声。

光照好，相互配合大客厅的大落地玻璃窗光照确实好。

私密也非常高 房子使用率高，楼层之间等同于是2个私人空间了再讲说楼房顶层的缺陷，好多人对楼房顶层避而远之，最令人无法容忍的很有可能便是渗水的问题，碰到良知的房地产商，就不必担心这个问题了，再有就是冬冷夏热，也是大家较为不可以进行的一个缺陷，我只想说目前的施工技术已经挺大的缓解了这个问题。我去了下去也是特别非常好的。

并没有因此显著，并且这几年都没有漏水。

顶楼的复式，一般都存在怎样的缺点

很多人在买房的时候都可以选择双入式的顶楼，也有很多人避讳到这个不如意，这是因为顶楼的优缺点很明显，那顶楼双入式建筑有什么优缺点我们来了解一下。顶层复式楼的优缺点有哪些顶楼复式楼的优点：总价低，交一层的房钱，可以得到更多的使用面积。

视野开阔，顶层是房屋的最高点，基本上没有什么遮挡，采光和通风都很好。

居住空间大，复式双入户建筑有两层空间，可以将动区和静区完全分割开来，使空间更加合理，住起来也更加舒适。

复式双入户楼的缺点：在夏天会直接受到阳光的影响，而且持续的时间很长，温度极高，很闷热，而且在高空，冬天也比较冷，复式楼还是容易出现漏水的问题。双层入户建筑是一种更受消费者欢迎的模式，很多企业在开发设计商品房时，可以设计高层住宅的双入户建筑形式，会以此来吸引消费者。那么顶层复式楼的优缺点是什么呢接下来小编就简单给大家介绍一下。

复式楼指的是高层复式楼的形式为复式楼。这种住宅一般有2-3层，开发企业可以给天台和阁楼居多，房屋的使用面积较大，实用性强，适合人口较多的家庭。复式住宅将房屋空间分为两部分，实现了动静分离，个人空间私密性比较强，空间分配比较合理。

复式阁楼的视野开阔，房屋的采光和通风较好，空气质量较好。通常高层住宅的噪音是2端小，中间大，因为这种顶楼双入式住宅所受的噪音影响较小。而且房子位于顶层，蚊子少，房子的私密性更好，楼道也更干净卫生。

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