西安房产抵押贷款利息是多少？房产抵押怎么办理

在遇到资金需要的时候，很多名下有房产的朋友们都会想到用房产抵押给贷款机构，让西安贷款机构房款来解决自己遇到的资金问题，西安房屋抵押给贷款机构进行贷款的时候也是有利息产生的，那西安房子抵押贷款利息是多少？西安房子抵押贷款利息呢？下面我们一起来看看小编在网上收集的资料吧。

西安房子抵押贷款利息是多少？

一、短期：六个月以内（含六个月）5.60；六个月至一年（含一年）6.00。

二、中长期贷款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。

三、西安房产抵押贷款条件：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

3、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

西安房子抵押贷款利息

1、首先用房子抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

2、对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。

3、例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率，一般为基准利率+上浮比例。

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